Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh
thông báo đấu giá quyền sử dụng đất:
* Người có tài sản đấu giá: Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai.
Địa chỉ: Số 236 đường Phan Trung, Khu phố 2, phường Tân Tiến, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Tài sản đấu giá: “Quyền sử dụng đất diện tích 44.289,2m2tại khu đất hồ sen Hưng Lộc tại xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Cụ thể như sau:
– Vị trí: Khu đất hồ sen Hưng Lộc tại xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.
(Theo Tờ trích lục và biên vẽ khu đất bản đồ địa chính số 1355/2020, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện ký xác lập ngày 05/03/2020)
– Nguồn gốc: Đất do UBND xã Hưng Lộc quản lý, được UBND tỉnh thu hồi giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại Quyết định số 825/QĐ-UBND ngày 21/3/2016.
– Tổng diện tích khu đất: 47.170,0 m2. Trong đó:
+ Diện tích đấu giá: 44.289,2 m2
+ Diện tích không đấu giá: 2.880,8 m2 nằm trong quy hoạch đất giao thông, giao người trúng đấu giá quản lý và bàn giao lại cho Nhà nước khi thực hiện dự án.
– Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại dịch vụ
– Hình thức sử dụng: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
– Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
– Hiện trạng: Trên đất có 01 căn nhà cấp 4 đã xây dựng từ lâu, diện tích khoảng 100m2 và 02 nhà tạm diện tích khoảng 15m2 trước đây do UBND xã quản lý. Hiện đã xuống cấp không thể sử dụng được và không còn giá trị sử dụng (đã được UBND xã Hưng Lộc xác nhận tại Văn bản số 368/UBND ngày 10/09/2019).
– Thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng:
+ Quy hoạch sử dụng đất: theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Thống Nhất được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 4302/QĐ-UBND ngày 28/11/2017 thì các thửa đất thuộc các chức năng quy hoạch: đất thương mại dịch vụ, đất giao thông.
+ Kế hoạch sử dụng đất: Thửa đất trên đã được đăng ký vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 huyện Thống Nhất được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4386/QĐ-UBND ngày 31/12/2019.
+ Quy hoạch xây dựng: Theo Văn bản số 2807/SXD-QLQHKT ngày 05/7/2019 của Sở Xây dựng thì thửa đất trên được quy hoạch là đất thương mại – dịch vụ. Căn cứ Quyết định số 3357/QĐ-UBND ngày 26/6/2019 của UBND huyện Thống Nhất về việc duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất thì khu đất có các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật như sau:
+ Mật độ xây dựng gộp tối đa của khu du lịch: ≤ 25%.
+ Tầng cao xây dựng: 01 – 03 tầng.
+ Khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới giao thông Quốc lộ 1A: ≥ 06m
